Buyers Tips
買房子的時候如何選擇驗屋師
大多數人在買房子的時候，只要不是買全新的房子都會安排驗屋，由於日常生活中並不常接觸這個專業的人，很多人只是透過經紀人推薦或是朋友介紹，多半先用電話聯絡，詢問價錢之後就約定時間，到時候就等驗屋師做完檢查後聽取驗屋報告，瞭解房屋有些什麼...
Read More >>BC省的房地產經紀人在法律上的職責是什麼？
在BC省絕大多數買賣房地產的交易中都有經紀人為雙方提供服務，在房地產服務法，經紀人行為準則（Realtor Code）及經紀人專業標準手冊中，經紀服務（Agency）這個工作的信託責任（Fiduciary Duties）與客人之間的合作關係長久以來都有明確的規定為從事房地產服務業...
Read More >>在溫哥華買房如何選擇地點？
所有的人在考慮買房子的時候都會先有一些選擇的條件，有些是必須具備的條件(Must have)有些是比較喜歡的偏好(Preference)，又因為買房子的決定牽涉到較大的金額及較長遠的時間考量，所以即便是為了自己要居住的買家，也都會抱著相當高的投資回收期望，希望未來...
Read More >>在溫哥華買房如何選擇方位？
買房子的時候很多人都會考慮房子的面向，無論買獨立的別墅房(Single House)或是買連棟的雙拼房(Duplex)與城市屋(Twonhouse)甚至於買公寓(Apartment)，大多數買家都很在意房子朝向那個方向，從中港臺來的新移民絕大多數偏好南北向的房子，其中大門朝南的（所謂座北朝南...
Read More >>買房子的時候如何選擇經紀人?
想要買房子的時候如果決定要找經紀人幫忙，你會想到要選擇什麼樣的經紀人呢？很多人完全接受朋友介紹的，通過親戚朋友的買房經驗和推薦認識一位經紀人之後，就開始進行找房看房的行動，但在過程中可能你會發現親戚朋友介紹的經紀人不適合你，或是你想...
Read More >>在B.C.省簽署房地產買賣合約時對買賣雙方的建議
如果您正準備要進行一份卑詩省房地產的買賣合約（通常也就是在買方要出價時），在合約中加上一些必須滿足的條件可以讓雙方在合約真正完成之前對於這件交易有較為謹慎的考慮，也可以請教其他專業人士。而當買方解除這些條件後，合約就確定了而且雙方都...
Read More >>在溫哥華買房需要找經紀人嗎？
這個看似簡單的問題實際上卻有許多人誤解為買房自己找自己看，找到中意的房子就直接和賣方的經紀人談就好了，因為經紀人的佣金是由賣方出的，如果買方自己沒有經紀人，反而還可以要求賣方的經紀降低價格或是將一半的佣金退回（Rebate）。尤其是想要買預...
Read More >>買方還是賣方市場？
長期對房地產有興趣或是從事房地產工作的人總是會有機會觀察到對出售房屋很有利的賣方市場和對想要買房的人特別有利的買方市場，在房地產市場銷售很熱烈的時候，賣方可以很輕鬆的將房屋賣到好的價錢，而買方可能會在必須和其他的買家競爭比價的情況下...
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