九月份大溫地區住宅市場
今年的九月，大溫地區的氣候非常美好，幾乎天天都是陽光普照，風景如畫，似乎夏天延長了，雖然暑假已經結束，每個周末大家都還可以盡情地到戶外享受著美好的天氣，月初有勞工節的長周末，月底又有中秋節，許多人都非常感謝今年夏天有比往年多的溫暖天氣可以有更多的家庭聚會，出外旅遊或是購物；然而房屋市場今年夏天的日趨冷落的現象也令很多人感嘆！
大溫地區房地產協會（REBGV）根據MLS系統所統計出來的數據，再一次的顯示今年九月份和整個第三季的銷售量都是低於十年來同期的平均數量，詳細資料請參考REBGV九月份的統計報告和我所做的需求與供應量變化圖表。從需求面來説，大溫地區各類住宅房屋在九月份只成交了1,516戶，比八月減少8.1%，比去年九月減少了32.5%，而今年一月到九月的成交總數則比去年同期減少了22.2%只有20,304戶。從供應面來看，九月份新推出待售的房屋數量為5,321間，比八月的4,044 間多了31.6%，使得市場上待售房屋總數達到18,350間也是自從2008年底以來的新高點，九月份售出與待售房屋數量的比例進一步的降低到8%，這個數字在今年三月還曾經達到19%呢！這樣的數字和供多于求的市場現象是否會造成泡沫和房價的大幅度下降呢？最近各種媒體有許多的評論和猜測，我在此分享一些供大家參考：
2012-10-03 Metro Vancouver House Prices Fall
2012-10-04 Downward Sales Trend
2012-10-05 Vancouver Housing Bubble
